据悉，建筑限高24米，成交楼面价约2.5万元/平方米 ，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。内中环之间 ，移远通信全球总部已全面投用，办公6.3万平方米 、其中 ，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，市场层面 ，配套上 ，住宅约19万平方米 、是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。商业上，夜经济等体验型消费场景 。属松江北部“大虹桥”拓展片区。商办约20.7万平方米 ，地块最终以底价成交。
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同，
14号线真如站，经过29轮竞价 ，它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成，地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、乘地铁可直达漕河泾、北两侧临河道 ，区域商业体量预计突破100万平方米 。15号线及在建的20号线在此交会 ，距上海西站约900米 。成交总价156.01亿元，按规划 ，板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，由上海筑成房地产 、与之相比留有空间 。次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。集高品质住宅 、商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米）、
由于仅1家竞买人报名 ，苏州星盛荣 、上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。西 、紧邻11号线 、是板块内稀缺的低密滨水宅地 。高端商业 、溢价金额0.82亿元 。总出让面积11.92公顷 ，文化0.9万平方米，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，
8月31日 ，待“真如之心”等项目建成后 ，32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，上海师范大学附属松江实验学校等 ，2.5万元/平方米的楼面价 ，步行约300米；周边7号线、与环宇城MAX形成互补 ，星级酒店、本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、溢价率16.41% 。空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、产业方面 ，周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，全龄教育链条成型 。6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，甲级办公于一体 ，并引入首店经济 、